Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Loja Comercial Ocupada com 36,19m² Área Privativa

Rua Quero-Quero, s/n, Loja 09, Bloco B, Edifício Gaivotas, Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa, RS, 95555-000

36,2 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/07/2025 às 11h00

    R$ 138.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 230.000. Lance equivale a R$ 3.813/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
36,2 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
35274 · Registro de Imóveis de Capão Canoa - RS
Leiloeiro
Resale
Comitente
Resale

Descrição do edital

Loja/Salão Comercial, Capão Novo (Distrito), Ocupado, 36.19 M² de área privativa, 8.38 M² de área comum, 44.57 M² de área total. Matrícula nº 35274, Registro de Imóveis de Capão Canoa - RS. Localizado no andar térreo ou 1° pavimento.

O imóvel está ocupado, e o comprador assume a responsabilidade pela desocupação e débitos pendentes. A compra pode ser à vista ou parcelada diretamente, com escritura lavrada em tabelionato de escolha da vendedora. Despesas de escritura, registro, impostos e taxas são de responsabilidade do comprador. A vendedora assume quitação de IPTU, laudêmio e condomínio até aprovação da proposta, exceto para comprador ocupante. A análise jurídica e de dívidas é responsabilidade do comprador. Imagens e descrição são informativas e não garantem a situação atual do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
36,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 230.000
R$ 6.355/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 138.000
R$ 3.813/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 138.000

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