Loja Comercial Ocupada em Edifício Gardenia com 55,13 m²
Santa Catarina, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Travessa Celestino Colossi, 10 - Loja nº 1 - Santa Catarina - Criciúma / SC
Área:
55.13m²
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com 55,13 m² de área construída, a loja está situada em um edifício bem localizado em Criciúma, SC. A área privativa de 45,08 m² e a área de uso comum de 10,05 m² oferecem um espaço funcional para diversos tipos de negócios. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que desejam garantir uma renda imediata. A loja está registrada sob a matrícula nº 71.848 no 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma/SC, o que garante a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a proximidade com a Avenida Alvaro Catão e outras vias importantes da cidade aumenta a visibilidade e o potencial de clientela. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seus investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 16:16
Encerrado
|
R$ 99.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.630,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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