Loja Comercial Ocupada em Localização Privilegiada
Operária Nova, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Álvaro Catão, 10 - Loja nº 1 - Operária Nova - Criciúma / SC
Área:
55.13m²
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com uma área construída de 55,13m² e uma área privativa de 45,08m², a loja está situada em um edifício bem localizado na Avenida Álvaro Catão, uma das principais vias de Criciúma. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata, mas também requer atenção para a desocupação. O terreno onde a loja se encontra possui 377,21m², oferecendo um bom espaço para atividades comerciais. A loja é ideal para diversos tipos de negócios, desde varejo até serviços, e está inserida em uma região com grande fluxo de pessoas. A proximidade com outras lojas e serviços aumenta a visibilidade e o potencial de atração de clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 16:16
Encerrado
|
R$ 99.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.630,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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