Loja de 118 m²
Avenida Presidente Kennedy, 735 - Estrela do Norte - São Gonçalo/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/12/2026 às 16h30
—
Avaliação do edital: R$ 697.008. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 54.795 · 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO GONÇALO/RJ
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Condomínio São International Square
Descrição do edital
Loja 134 do empreendimento Icon Business & Mall, na Avenida Presidente Kennedy, no centro de São Gonçalo/RJ. O imóvel integra terreno urbano no 1º distrito do município.
- Terreno
- 5.152,00 m²
- Fração ideal
- 0,004851
- Matrícula
- 54.795
Terreno
- Lote de terreno nº 1B-1.
- Frente de 71,00 m para a Avenida Presidente Kennedy.
- Fundos de 44,44 m, confrontando com o Clube Esportivo Mauá.
- Lado direito de 126,63 m em 5 alinhamentos, confrontando com a Rua Sidney Monteiro no primeiro e com o lote 1B2 nos demais.
- Lado esquerdo de 100,00 m, confrontando com terras de Eduardo Ferreira Pacheco e Maria de Lourdes Lemos Pacheco.
Construção
- Loja 134 do empreendimento denominado Icon Business & Mall.
- Consta a construção do prédio nº 735, Loja 134, da Avenida Presidente Kennedy.
Localização
- Avenida Presidente Kennedy, centro, zona urbana, 1º distrito, São Gonçalo/RJ.
Documentação
- Inscrição na PMSG sob o nº 847587-000.
- Matrícula no 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Gonçalo/RJ.
Ler o texto completo do edital
MATRÍCULA Nº 54.795 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO GONÇALO/RJ - IMÓVEL: Av. Presid. Kennedy, Fração Ideal de 0,004851, que corresponderá a LOJA 134, do empreendimento que denominar-se-á "Icon Business & Mall", centro, zona urbana, 1° distrito deste município, a ser edificado sobre o lote de terreno n° 1B-1, onde existiram os prédios n°s 671, 675, 685, 693 e 779, terreno esse, inscrito na PMSG sob o n° 847587-000, medindo no seu todo: 71,00m de frente, confrontando com a Avenida Presidente Kennedy; aos fundos com 44,44m, confrontando com o Clube Esportivo Mauá; no lado direito com 126,63m em 05 alinhamentos, o primeiro com 33,13m, o segundo com 38,11m, o terceiro com 13,35m, o quarto com 0,80cm, e o quinto com 41,24m, no primeiro alinhamento confrontando com a Rua Sidney Monteiro e nos alinhamentos, segundo, terceiro, quarto e quinto com lote 1B2; no lado esquerdo com 100,00m, confrontando com terras de Eduardo Ferreira Pacheco e sua mulher Maria de Lourdes Lemos Pacheco; perfazendo uma real total de 5.152,00m2. Consta na Av.06 desta matrícula a construção do prédio que recebeu o nº 735 Loja 134, da Avenida Presidente Kennedy.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 697.008
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1003509-12.2019.8.26.0565
- 0024832-28.2022.8.26.0002
- 0001228-66.2021.8.26.0004 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP
- 0013049-71.2023.8.26.0562
- 0091894-24.2018.8.26.0100
- 0812947-03.2023.8.19.0209
- 0008138-77.2022.8.26.0068
- 1005850-40.2021.8.26.0565
Quem paga as dívidas: não informado no edital.