Loja de 160 m²

Bem: Um Terreno (e seu prédio), designado pelo lote 6-B da quadra A do Jardim Mário Fonseca, no 22º subdistrito – TUCURUVI, medindo 7,00 metros de frente para a avenida Antonelo de Messina (atual nº 661) por 18,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tndo nos fundos 7,00 metros, com área de 126 metros quadrados, confrontando do lado direito com o lote 6-A, do lado esquerdo com o lote 7-A e nos fundos com o lote 12-B, todos da mesma quadra, distante 18,50 metros do início da curva da citada avenida com a Rua David Alan, do lado esquerdo de quem desta última se dirige ao imóvel. Conforme AV.6 da Matrícula, verifica-se que foi edificado no terreno um prédio que recebeu o nº 661 da Av. Antonello Messina, com 50 metros quadrados de área construída. Atualmente consta na Prefeitura a área construída de 160m² e conforme o Laudo de Avaliação trata-se de um prédio com 02 (dois) pavimentos.

Matrícula nº 11.847 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL: nº 228.001.0013-1.

Débitos de IPTU: R$ 1.831,96 referente ao exercício de 2020.

Ônus: AV.8 – Averbada a PENHORA DE 50% DO IMÓVEL nos autos do processo em execução.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Avaliação: R$ 470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais) em abril/2019, que será atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do leilão.

Débito da Ação: R$ 22.507,32, atualizado até agosto/2020, que deverá ser atualizado até a data do leilão.

Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro.