Loja de 23,3 m²
Avenida Doutor Epitácio Pessoa, 172 - Boqueirão - Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/12/2022 às 14h00
R$ 135.000
-
2ª praça
Encerrada31/01/2023 às 14h00
R$ 81.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 135.000. Lance equivale a R$ 3.473/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 23,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.916 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Loja no Embaré Shopping Center, composta por loja, mezzanino, w.c. e área de serviço descoberta, na Avenida Epitácio Pessoa, nº 172, em Santos.
- Área construída
- 23,32 m²
- Área total
- 35,27 m²
- Matrícula
- 7.916
- Avaliação
- R$ 135.000,00
Pontos de atenção
- Há termo de penhora formalizado às fls. 332 em 04/04/2022.
- O executado José Eduardo Baccarat foi nomeado fiel depositário.
Cômodos
- Loja propriamente dita
- Mezzanino
- 1 w.c.
- Área de serviço descoberta
Terreno
- Na frente, confronta com a área de circulação geral do edifício; de um lado, com a loja nº 1/2; de outro, com a loja nº 4; e, nos fundos, com o Condomínio Jardim das Praias.
Construção
- Área comum de 11,95 m².
- Fração ideal de 1,85753% do todo.
Localização
- Embaré Shopping Center, Avenida Epitácio Pessoa, nº 172, Santos.
- Entrada pela área de circulação geral do edifício.
Documentação
- Matrícula 7.916 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos.
- Contribuinte municipal nº 770.040.710-02.
- Termo de Penhora formalizado às fls. 332 em 04/04/2022.
- Avaliação de R$ 135.000,00 em junho/2022, homologada por decisão de fls. 404.
Outras informações
- Fiel depositário: José Eduardo Baccarat, RG 43.291.040-2.
Ler o texto completo do edital
BEM: A LOJA SOB Nº 3, do Embaré Shopping Center, a Avenida Epitácio Pessoa, nº 172, composta de loja propriamente dita, mezzanino, w.c e área de serviço descoberta, confrontando na frente com a área de circulação geral do Edifício, por onde tem sua entrada, de um lado com a loja nº 1/2 de outro lado com a loja nº 4 e nos fundos com o confrontante do terreno, ou seja, o Condomínio Jardim das Praias, tendo a área construída de 23,32m², área comum de 11,95m², perfazendo a área total de 35,27m²; perfazendo-lhe tanto no terreno, como nas coisas de uso comum, uma fração ideal equivalente a 1,85753% do todo, que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Matrícula 7.916 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 770.040.710-02. Termo de Penhora: Formalizado às fls. 332 em 04/04/2022. Fiel Depositário: Nomeado depositário o executado José Eduardo Baccarat RG: 43.291.040-2. Avaliação (fls. 367/388): R$ 135.000,00 em junho/2022, homologado por decisão de fls. 404.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 23,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 135.000
- R$ 5.789/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 81.000
- R$ 3.473/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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