Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Loja com churrasqueira e 304 m²

Rua Heitor Villa Lobos, 100 - Paulicéia - São Bernardo do Campo/SP

304,4 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/10/2019 às 14h00

R$ 1.056.312
2ª praça
Encerrada

18/11/2019 às 14h00

R$ 633.787

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.030.000. Lance equivale a R$ 2.082/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 304,4 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.943 · 1º CRI São Bernardo do Campo/SP
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio comercial com pavimento térreo e mais 2 andares, no Parque Santo Antônio, bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo/SP. O imóvel está situado na Rua Vila Lobos, nº 100.

Terreno: 200,00 m²
Área construída: 304,40 m²
Matrícula: 28.943

Pontos de atenção

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra e sem garantia.
É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Cômodos

1 churrasqueira
1 banheiro no térreo
1 dispensa
1 depósito
Quintal
Estacionamento
Recepção
3 salas
4 banheiros no 1º andar
1 salão
1 cozinha
2 banheiros no 2º andar

Terreno

Lote 22 da quadra 10.
10,00 metros de frente e mesma largura nos fundos.
20,00 metros de comprimento em ambos os lados.
Fundos: lote 9.
Lado direito de quem olha da rua: lote 21.
Lado esquerdo: lote 23.

Construção

Prédio comercial com pavimento térreo e mais 2 andares.
Pavimentos servidos por escadas.
Venda no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Localização

Rua Vila Lobos, nº 100, Parque Santo Antônio, bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP.

Documentação

Cadastral Municipal nº 014.004.010.000.
Matrícula nº 28.943 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP.

Venda e pagamento

O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Ler o texto completo do edital

Bem a ser praceado

UM PRÉDIO RESIDENCIAL SOB Nº 100, da Rua Vila Lobos, e seu respectivo terreno no parque Santo Antônio, bairro de Rudge Ramos, correspondente ao lote 22 da quadra 10, medindo 10,00 metros de frente para a referida Rua Vila Lobos, tendo a mesma largura nos fundos, onde confronta com o lote 9, da frente aos fundos, em ambos os lados, mede 20,00 metros, confrontando do lote direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 21, e, do lado esquerdo, com o lote nº 23, encerrando uma área de 200,00m². Consta no laudo de Avaliação que no respectivo terreno está constituído um PRÉDIO COMERCIAL, com área de 304,40m², sendo no pavimento térreo e mais 2 andares, servidos por escadas, sendo prédio avaliando composto de térreo: 01 churrasqueira, 01 banheiro, 01 dispensa, 01 depósito, quintal e estacionamento; 1º andar: recepção, 03 salas e 04 banheiros; 2º andar: 01 salão, 01 cozinha e 02 banheiros. Cadastral Municipal nº 014.004.010.000. Matrícula nº 28.943 1º CRI São Bernardo do Campo/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 304,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.030.000; R$ 3.384/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 633.787; R$ 2.082/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar