Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Loja de 322 m²

Rua Campo Alegre - Lote 60 - Quadra 8 - Jardim Arapongas - Jardim Arapongas - Guarulhos/SP

322 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 10h00

R$ 140.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 435/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 322 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 96.198 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Direitos dos promitentes compradores de um terreno do loteamento Jardim Arapongas, no perímetro urbano de Guarulhos/SP. O lote fica na esquina da Rua Sete com a Rua Um.

Terreno: 322,00 m²
Matrícula: 96.198
Contribuinte: 094.01.76.0354.00.000

Pontos de atenção

A venda refere-se aos direitos dos promitentes compradores do imóvel.

Terreno

Lote 60 da quadra 08, com 26,00m de frente para a Rua Sete e 8,00m em curva na confluência com a Rua Um.
Mede 21,00m da frente aos fundos pelo lado esquerdo, confrontando com os lotes 01 e 02.
Nos fundos, tem 25,00m de largura e confronta com o lote 59.

Localização

Loteamento Jardim Arapongas, perímetro urbano de Guarulhos/SP.
Frente para a Rua Sete, na confluência com a Rua Um.

Documentação

Matrícula 96.198 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.
Contribuinte municipal nº 094.01.76.0354.00.000.

Ler o texto completo do edital

Os Direitos dos Promitentes Compradores do IMÓVEL MATRÍCULA 96.198 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. Contribuinte Municipal nº 094.01.76.0354.00.000.

Descrição

IMÓVEL: O terreno constituído pelo lote 60, da quadra 08, do loteamento denominado JARDIM ARAPONGAS, situado no perímetro urbano deste Município, que assim se descreve: Mede 26,00m de frente para a Rua Sete, mais 8,00m em curva na confluência formada pelo encontro da Rua Sete com a Rua Um; por 21,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da Rua Sete, olha para o terreno, onde confronta com os lotes 01 e 02, tendo nos fundos a largura de 25,00m onde confronta com o lote 59, encerrando a área de 322,00m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 322 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 1.087/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 140.000; R$ 435/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0192400-45.2004.5.02.0317 7ª VT Guarulhos/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.