Loja com 2 banheiros e 444 m²
Rua Maria Paula, 68 - Bela Vista - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima26/11/2026 às 15h00
R$ 1.625.349
-
2ª praça
17/12/2026 às 15h00
R$ 975.209
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.625.349. Lance equivale a R$ 3.664/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 443,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.035 · 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Condomínio Edifício Cavaru
Descrição do edital
Loja com primeiro e segundo porão, abrangendo o pavimento térreo e os dois subsolos do Edifício Cavarú, no bairro Bela Vista, em São Paulo/SP.
- Área exclusiva
- 443,63 m²
- Área coletiva
- 94,87 m²
- Matrícula
- 17.035
Cômodos
- 1 loja
- 2 instalações sanitárias
- 1 primeiro porão
- 1 segundo porão
- Escadas internas de uso privativo
Construção
- A loja fica no pavimento térreo e tem área de domínio exclusivo de 146,65 m².
- O primeiro porão fica no primeiro subsolo e tem área útil de domínio exclusivo de 164,43 m².
- O segundo porão fica no segundo subsolo e tem área útil de domínio exclusivo de 132,55 m².
- A unidade possui escadas internas de uso privativo entre a loja e os porões.
Localização
- Edifício Cavarú, Rua Maria Paula nºs 62 e 68.
- O número 68 da Rua Maria Paula corresponde à entrada privativa da unidade.
- 17º subdistrito Bela Vista, São Paulo/SP.
Ler o texto completo do edital
MATRÍCULA Nº 17.035 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Loja, primeiro e segundo porão, abrangendo o pavimento térreo, o primeiro e segundo subsolo do Edifício Cavarú, situado na Rua Maria Paula nºs 62 e 68, correspondendo o número 68 da Rua Maria Paula à entrada privativa dessa unidade, no 17º subdistrito Bela Vista, compondo‑se dita unidade: a) loja constituída de um pavimento com duas instalações sanitárias, próprias e escada interna de uso privativo da unidade, a qual dá acesso ao primeiro porão, com a área de domínio exclusivo de 146,65 m², localizada no pavimento térreo do edifício; b) primeiro porão constituído de um pavimento, localizado no primeiro subsolo e escada interna de uso privativo que dá acesso à loja localizada no pavimento superior e ao segundo porão localizado no pavimento situado na parte inferior, com a área útil de domínio exclusivo de 164,43 m²; c) segundo porão constituído do pavimento localizado no segundo subsolo, com escada interna de uso privativo que dá acesso ao primeiro porão localizado na parte superior do pavimento, com a área útil de domínio exclusivo de 132,55 m², somando o total de seu domínio exclusivo a área de 443,63 m² correspondendo na área útil do domínio coletivo 94,87 m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 443,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.625.349
- R$ 3.664/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.625.349
- R$ 3.664/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1025521-57.2019.8.26.0100 25ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
