Loja de 49,4 m²
Avenida Presidente Kennedy, 735 - loja 134 - Estrela do Norte - São Gonçalo/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 11h00
R$ 146.500
-
2ª praça
09/12/2026 às 11h00
R$ 87.900
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 146.500. Lance equivale a R$ 2.963/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 49,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 54.795 · 4º CRI de São Gonçalo/RJ
- Leiloeiro
- Zalli Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Fração ideal de 0,004851, correspondente à Loja 134 do empreendimento “ICON BUSINESS & MALL”, a ser edificado na Avenida Presidente Kennedy, Centro, zona urbana, 1º distrito deste município.
- Terreno
- 5.152,00 m²
- Fração ideal
- 0,004851
- Inscrição
- PMSG nº 847587-000
Pontos de atenção
- O empreendimento ainda será edificado.
Terreno
- Lote nº 1B-1, onde existiram os prédios nºs 671, 675, 685, 693 e 779.
- Frente de 71,00 m, confrontando com a Avenida Presidente Kennedy.
- Fundos de 44,44 m, confrontando com o Clube Esportivo Mauá.
- Lado direito de 126,63 m em 5 alinhamentos, confrontando com a Rua Sidney Monteiro no primeiro e com o lote 1B-2 nos demais.
- Lado esquerdo de 100,00 m, confrontando com terras de Eduardo Ferreira Pacheco e sua mulher Maria de Lourdes Lemos Pacheco.
Construção
- Empreendimento denominado “ICON BUSINESS & MALL”, a ser edificado.
- Unidade correspondente à Loja 134.
Localização
- Avenida Presidente Kennedy, Centro, zona urbana, 1º distrito deste município.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
AV. PRESIDENTE KENNEDY, FRAÇÃO IDEAL DE 0,004851, QUE CORRESPONDERÁ A LOJA 134, DO EMPREENDIMENTO QUE DENOMINAR-SE-Á “ICON BUSINESS & MALL”, centro, zona urbana, 1º distrito deste município, a ser edificado sobre o lote de terreno nº 1B-1, onde existiram os prédios nºs 671, 675, 685, 693 e 779, terreno esse, inscrito na PMSG sob o nº 847587-000, medindo no seu todo: 71,00m de frente, confrontando com a Avenida Presidente Kennedy; aos fundos com 44,44m, confrontando com o Clube Esportivo Mauá; no lado direito com 126,63m em 05 alinhamentos, o primeiro com 33,13m, o segundo com 38,11m, o terceiro com 13,35m, o quarto com 0,80cm, e o quinto com 41,24m, no primeiro alinhamento confrontando com a Rua Sidney Monteiro e nos alinhamentos, segundo, terceiro, quarto e quinto com o lote 1b2; no lado esquerdo com 100,00m, confrontando com terras de Eduardo Ferreira Pacheco e sua mulher Maria de Lourdes Lemos Pacheco; perfazendo uma área total de 5.152,00m2.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 49,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 146.500
- R$ 2.963/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 146.500
- R$ 2.963/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0022846-65.2024.8.26.0100 TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo)
Quem paga as dívidas: não informado no edital.