Loja Desocupada com 157 m² no Centro de São João de Meriti
Centro, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 519.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Nossa Senhora das Graças, 666 - Loja - Centro - São João de Meriti / RJ
Área:
157m²
Descrição
Esta loja está localizada em uma das áreas mais movimentadas de São João de Meriti, com fácil acesso e visibilidade. Com 157 m² de área útil, é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação e adaptação ao seu negócio. A matrícula do imóvel é 17.550, registrada no 1º CRI de São João de Meriti, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU anual é de R$ 3.498,16, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, proporcionando tranquilidade ao comprador. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, ideal para quem busca expandir ou iniciar um novo negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:47
Encerrado
|
R$ 519.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 192.030,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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