Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Loja desocupada com 18,55m² privativos

Avenida das Mangueiras, nº 1815, Loja 19, Condomínio Terras de Finlândia, Penedo, Itatiaia/RJ

23,2 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/10/2026 às 10h30

R$ 66.500

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

02/10/2026 às 11h30

R$ 47.500

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

02/10/2026 às 12h30

R$ 28.500

70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 95.000. Lance equivale a R$ 1.231/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 23,2 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.969 · CRI local de Itatiaia/RJ
Leiloeiro: Rio Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região

Descrição do edital

Loja 19, situada no Condomínio Terras de Finlândia, com 34,09m² de área total, sendo 18,55m² de área privativa e 15,54m² de área comum. O imóvel está localizado na Avenida das Mangueiras, nº 1815, em Penedo, Itatiaia/RJ.

Área total edificada de 23,15m², conforme averbação AV.6. Inscrição Municipal nº 234.16.08.41.019 e matrícula nº 1.969 do CRI local.

O imóvel encontra-se desocupado e vazio, apesar de ainda possuir letreiro. Avaliação fixada em R$ 95.000,00.

Lances mínimos: 1º leilão: R$ 66.500,00; 2º leilão: R$ 47.500,00; 3º leilão: R$ 28.500,00.

Débitos condominiais: R$ 14.733,63, apurados em 11 de março de 2026, não incluídos na fixação do lance mínimo e de responsabilidade do adquirente, conforme obrigação propter rem prevista no art. 1.345 do Código Civil.O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme condições do edital. Lances à vista terão preferência. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. A comissão do leiloeiro é de 5%.Em caso de divergência entre fotografia e descrição, prevalecerá o bem descrito no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 23,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 95.000; R$ 4.104/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 28.500; R$ 1.231/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0100193-23.2024.5.01.0521 TRT1

Condomínio: R$ 14.734 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Loja desocupada com 18,55m² privativos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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