Loja Desocupada em Luziania com 71,64m²
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.762,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
QD 295 LT 02,N. 00 LJ 02 - FRENTE PARA RUA 168, PARQUE ESTRELA DALVA IX - CEP: 72853-295, LUZIANIA - GOIAS
Área:
71.64m²
Descrição
Esta loja localizada em Luziania é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma área em desenvolvimento. Com uma área privativa de 71,64m² e um terreno de 347,50m², o imóvel oferece um bom espaço para diversas atividades comerciais. A loja está desocupada, o que permite ao novo proprietário iniciar suas operações imediatamente. Além disso, a localização no Parque Estrela Dalva IX proporciona fácil acesso a clientes e fornecedores, aumentando o potencial de negócios. O imóvel está disponível para venda com um valor de avaliação de R$ 190.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 109.762,72, representando um desconto significativo de 42,23%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. Para investidores, essa loja pode ser uma ótima opção para aluguel, considerando a demanda por espaços comerciais na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seus investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 109.762,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.968,13 (60.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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