Loja Desocupada no Centro com 375,95 m²
Centro, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 519.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Nossa Senhora Das Gracas, 666, Loja, Centro, São João De Meriti, RJ, 25515001
Área:
375.95m²
Descrição
Esta loja está localizada em uma área central de São João de Meriti, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área total de 375,95 m², a loja é ideal para diversos tipos de negócios, desde varejo até serviços. A localização estratégica no Centro garante um fluxo constante de clientes, aumentando as chances de sucesso do seu empreendimento. Além disso, a loja está desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. O imóvel possui uma área construída de 157,1 m², proporcionando um espaço amplo e versátil. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 519.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.470,00 (-26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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