Oportunidade em Leilão

Loja Desocupada no Centro com 375,95 m²

Centro, São João De Meriti - RJ

leilao Extrajudicial 375.95m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 519.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Nossa Senhora Das Gracas, 666, Loja, Centro, São João De Meriti, RJ, 25515001

Área:
375.95m²

Descrição

Esta loja está localizada em uma área central de São João de Meriti, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área total de 375,95 m², a loja é ideal para diversos tipos de negócios, desde varejo até serviços. A localização estratégica no Centro garante um fluxo constante de clientes, aumentando as chances de sucesso do seu empreendimento. Além disso, a loja está desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. O imóvel possui uma área construída de 157,1 m², proporcionando um espaço amplo e versátil. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/04/2025
às 11:00
 R$ 519.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -136.470,00 (-26.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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