Loja em Copacabana com 34m² - Oportunidade Única!
Copacabana, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.843,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA FIGUEIREDO MAGALHAES,N. 701 SOBRELOJA 204, COPACABANA - CEP: 22031-011, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
34m²
Descrição
Esta loja localizada em Copacabana é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com uma área privativa de 34m², a loja está situada em uma localização estratégica, próxima a diversas opções de comércio e serviços, o que garante um fluxo constante de clientes. A loja está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento imediato, pois já possui um inquilino. O valor de avaliação é de R$ 286.623,90, mas o valor mínimo de venda é de R$ 167.843,95, representando um desconto significativo de 41,44%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais icônicas do Brasil.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 167.843,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.336,34 (95.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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