Loja em leilão
AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, 735 - ESTRELA DO NORTE - SÃO GONÇALO/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/09/2025 às 13h00
R$ 504.695
-
2ª praça
Encerrada15/10/2025 às 13h00
R$ 353.286
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 501.333. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 54.795 · 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo - RJ
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de São Gonçalo/RJ
Descrição do edital
Loja número 134 no empreendimento Icon Business & Mall, situada na Avenida Presidente Kennedy, bairro Estrela do Norte, São Gonçalo, RJ.
- Área do terreno
- 5.152,00 m²
- Fração ideal
- 0,004851
Terreno
- Lote de terreno nº 1B-1, onde existiram os prédios nºs 671, 675, 685, 696 e 779
- Inscrito na PMSG sob nº 847587-000
- Medindo 71,00m de frente com a Avenida Presidente Kennedy
- Fundos com 44,44m com o Clube Esportivo Mauá
- Lado direito com 126,63m em 05 alinhamentos: o primeiro com 33,13m com a Rua Sidney Monteiro, e os demais (38,11m, 13,35m, 0,80cm e 41,24m) com o lote 1B2
- Lado esquerdo com 100,00m com terras de Eduardo Ferreira Pacheco e sua mulher Maria de Lourdes Lemos Pacheco
Localização
- Avenida Presidente Kennedy, nº 735, Loja 134, Estrela do Norte, São Gonçalo - RJ, CEP 24455-045
- Centro, zona urbana, 1º distrito deste município
- Empreendimento denominado Icon Business & Mall, a ser edificado
Ler o texto completo do edital
A LOJA Nº 134, LOCALIZADA NA AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, Nº 735, BAIRRO ESTRELA DO NORTE, SÃO GONÇALO – RJ, CEP 24455-045. Assim descrita em sua Matrícula: IMÓVEL: Av. Presid. Kennedy, Fração Ideal de 0,004851, que corresponderá a LOJA 134, do empreendimento que denominar-se-á “Icon Business & Mall”, centro, zona urbana, 1º distrito deste município, a ser edificado sobre o lote de terreno nº 1B-1, onde existiram os prédios nºs 671, 675, 685, 696 e 779, terreno esse, inscrito na PMSG sob nº 847587-000, medindo no seu todo: 71,00m de frente, confrontando com a Avenida Presidente Kennedy; aos fundos com 44,44m, confrontando com o Clube Esportivo Mauá; no lado direito com 126,63m em 05 alinhamentos, o primeiro com 33,13m, o segundo com 38,11m, o terceiro com 13,35, o quarto com 0,80cm, e o quinto com 41,24m, no primeiro alinhamento confrontando com a Rua Sidney Monteiro e nos alinhamentos, segundo, terceiro, quarto e quinto com o lote 1B2; no lado esquerdo com 100,00m, confrontando com terras de Eduardo Ferreira Pacheco e sua mulher Maria de Lourdes Lemos Pacheco; perfazendo uma área total de 5.152,00m2.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 501.333
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 353.286
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001228-66.2021.8.26.0004
- 0024832-28.2022.8.26.0002
- 0013049-71.2023.8.26.0562
Quem paga as dívidas: não informado no edital.