Loja nº 8 - Galeria Studio Center - Centro - Santo André/SP
Centro, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.188,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Campos Sales, nº 58 e 64, Centro, Santo André - SP
Área:
62.19m²
Descrição
Esta loja no Shopping Center Campos Salles é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma área movimentada de Santo André. Com uma área total de 62,19m², a loja oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios. A proximidade com outras lojas e serviços atrai um grande fluxo de clientes, aumentando as chances de sucesso do seu empreendimento. Além disso, a avaliação atualizada em R$ 306.188,62 em abril de 2025, garante um bom retorno sobre o investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 10:20
|
R$ 306.188,62 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025
às 10:20
|
R$ 214.332,03 |
-30%
Economia de
R$ 91.856,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.898,83 (-17.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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