Loja no Cond Villa das Águas com 19,50m² - Estância/SE
Ribuleirinha, Estância - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.160,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RODOVIA AYRTON SENNA,N. SN LJ 05, RIBULEIRINHA - CEP: 49200-000, ESTANCIA - SERGIPE
Área:
19.5m²
Descrição
Esta loja localizada no Cond Villa das Águas é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma região em desenvolvimento. Com uma área privativa de 19,50m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a rodovias e com fácil acesso ao centro da cidade. A loja é ideal para pequenos negócios, como lojas de conveniência, serviços de beleza ou até mesmo um escritório. O valor de avaliação é de R$ 86.932,06, e o valor mínimo de venda é de R$ 45.160,45, o que representa um desconto significativo de 48,05%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização na região. Não perca essa chance de adquirir um espaço comercial em uma área promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.160,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.871,31 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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