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Loja no Leblon com Avaliação de R$ 3.300.000,00 , Leblon , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua General Urquiza, 67, Leblon, Rio de Janeiro/RJ
Rio De Janeiro RJ

Descrição

Oportunidade única no Leblon! Este imóvel comercial, localizado em uma das áreas mais nobres do leilao com descontos em Rio De Janeiro, oferece um grande potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 3.300.000,00, o preço mínimo de R$ 2.640.000,00 representa uma excelente oportunidade para investidores. A loja está situada em uma rua movimentada, ideal para negócios que buscam visibilidade e fluxo de clientes. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Cidade: Rio de Janeiro/RJ

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 2.640.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário na região do Leblon, que é conhecida por sua alta valorização. O imóvel está avaliado em R$ 3.300.000,00, e o lance inicial é de R$ 2.640.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois isso pode resultar em um preço ainda mais competitivo. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel e se há alguma pendência ou dívida associada. A localização no Leblon é um grande atrativo, e a loja pode ser utilizada para diversos tipos de negócios, desde lojas de roupas até cafés ou restaurantes. O incremento mínimo de R$ 100,00 é acessível, permitindo que você faça lances de forma estratégica. Considere também a possibilidade de reformar o espaço para aumentar seu valor de revenda ou aluguel. Acompanhe as propostas e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis nessa área tendem a ser muito procurados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.640.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Leblon em Rio De Janeiro/RJ. A região de Leblon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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