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Loja no Shopping da Gávea com 43 m² , Gávea , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

43m²

Descrição

Esta loja no Shopping da Gávea é uma excelente oportunidade de investimento. Com 43 m², ela está localizada em um dos bairros mais nobres do casas de leilão em Rio De Janeiro, oferecendo uma grande visibilidade e fluxo de clientes. O shopping é conhecido por sua variedade de lojas e serviços, atraindo tanto moradores quanto turistas. A loja está situada no terceiro piso, o que pode proporcionar um ambiente mais tranquilo e exclusivo para os clientes. Além disso, a área ao redor é rica em opções de transporte e comércio, o que aumenta ainda mais o potencial de negócios. Considerando a avaliação de R$ 1.500.000,00, o investimento pode ser muito lucrativo, especialmente se você considerar a possibilidade de alugar o espaço ou abrir um novo negócio. O shopping é um ponto de referência na cidade, e a demanda por espaços comerciais na região tende a ser alta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 750.000,00
Economia: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta loja no Shopping da Gávea, especialmente devido à sua localização privilegiada e ao potencial de valorização. O primeiro leilão está marcado para o dia 29/04/2025, com um lance inicial de R$ 1.500.000,00. Se você estiver interessado, seria prudente participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva. Além disso, é importante estar ciente das comissões e taxas adicionais que podem ser aplicadas, como a comissão de 5% ao leiloeiro. Uma estratégia seria analisar o mercado local e verificar a demanda por lojas na Gávea, além de considerar a possibilidade de alugar o espaço após a compra. O shopping é um local movimentado, e a loja pode gerar uma renda passiva significativa. Se você conseguir adquirir a loja por um valor abaixo da avaliação, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento. Lembre-se de que a localização é um dos fatores mais importantes no sucesso de um negócio, e a Gávea é um bairro que atrai tanto moradores quanto turistas, o que pode ser um grande diferencial para o seu empreendimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Gávea em Rio De Janeiro/RJ. A região de Gávea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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