Loja no Via Lagos Shopping com 238 m² e acesso exclusivo
Arsenal, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 262.763,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AV. DOUTOR EUGENIO BORGES,N. 853 LOJA 01 (NO LOCAL 101), ARSENAL - CEP: 24755-451, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
238m²
Descrição
Esta loja localizada no Via Lagos Shopping é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 238 m², a loja está situada em um shopping de três andares, oferecendo grande visibilidade e potencial de negócios. O acesso ao subsolo é feito por escadas, e a entrada da loja está fechada por alvenaria, o que pode ser uma oportunidade para personalização. A localização em São Gonçalo, um dos municípios mais populosos do estado do Rio de Janeiro, garante um fluxo constante de clientes. O imóvel está a poucos minutos de importantes vias de acesso e possui um grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um espaço comercial em uma área em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 262.763,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 253.077,80 (96.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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