Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -802% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Loja
Localização:
Estrada do Cafundá, 3220 - Taquara - Rio de Janeiro / RJ
Área:
359m²
Vagas:
1
Descrição
Esta loja localizada na Taquara, um dos bairros mais promissores do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 359 m², sendo 51 m² de área construída, o imóvel está situado em uma região de grande movimento, ideal para comércio. A loja está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata, dependendo do tipo de negócio que você pretende implementar. A matrícula do imóvel é 359.693, registrada no 9º CRI do Rio de Janeiro, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O IPTU anual é de R$ 1.138,97, um valor relativamente baixo para a área. Além disso, a loja conta com uma vaga de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas. A localização é estratégica, próxima a diversas facilidades e com fácil acesso a transporte público. Se você está buscando um imóvel para investimento, esta loja pode ser a escolha certa, especialmente considerando o potencial de valorização da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:19
Encerrado
|
R$ 93.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-48.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -95.389,00 (-101.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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