Oportunidade em Leilão

Loja Ocupada com 370 m² em Alagoinha/PE

Cohab I, Alagoinha - PE

leilao Extrajudicial 370m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 238.920,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Anísio Galvão, 47 - Machuca - Alagoinha / PE

Área:
370m²

Descrição

Investimento com Potencial:

Esta loja ocupa uma localização estratégica em Alagoinha, com uma área construída de 370 m² e um terreno de 316 m². O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata para o investidor. O IPTU anual é de apenas R$ 119,20, o que torna a manutenção do imóvel financeiramente viável. Além disso, a venda condicional permite que o comprador negocie o valor, o que pode resultar em um bom negócio. O leilão está programado para encerrar em 20/05/2025, e o lance inicial é de R$ 238.920,00. Considere participar do leilão e, se necessário, planeje a desocupação do imóvel, que será responsabilidade do arrematante.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 10:34
 R$ 238.920,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 164.420,40 (68.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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