Encerrado 35% abaixo da avaliação Extrajudicial

Loja ocupada com 41,5m² construída e 160m² de terreno

Avenida Cândido Mendes, 841, Centro, Brasileira, PI

41,5 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/08/2025 às 11h00

    R$ 160.000

    35% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 248.000. Lance equivale a R$ 3.855/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
41,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
72 · 6ª Serventia Extrajudicial do Ofício Único de Brasileira/PI
Leiloeiro
Biasi Leilões
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Loja no Centro de Brasileira/PI

BRASILEIRA/PI – CENTRO – LOJA – OCUPADO

Avenida Cândido Mendes nº 841.

Área Total Construída: 41,50 m².

Área Total de Terreno: 160,00 m².

Matrícula nº 72 da 6ª Serventia Extrajudicial do Ofício Único de Brasileira/PI.

- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.

- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.

- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.

Código do Imóvel 922450 – Itaú Unibanco S/A

Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.

Atenção: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Forma de pagamento: Somente à vista no momento, sujeita a alterações até a data do leilão.

Valor de mercado

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Tamanho
41,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 248.000
R$ 5.976/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 160.000
R$ 3.855/m²
Valor de mercado
—
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R$ 160.000

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