Loja Ocupada em Estocada - Livramento de Nossa Senhora/BA
Estocada, Livramento De Nossa Senhora - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.280,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Senhor do Bonfim, 500 - Estocada - Livramento de Nossa Senhora / BA
Área:
161m²
Descrição
Esta loja localizada em Estocada, Livramento de Nossa Senhora, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 161 m² e 102 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A loja possui uma matrícula regularizada no cartório e está situada em uma região com potencial de valorização. O IPTU anual é de R$ 1.490,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 178.800,00, com um lance inicial de R$ 107.280,00. É importante ressaltar que há uma ação judicial em trâmite, o que pode impactar a desocupação do imóvel. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente de todas as condições e riscos envolvidos. A loja é uma boa opção para quem busca um investimento em um imóvel comercial, especialmente considerando a possibilidade de negociação e o valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:39
Encerrado
|
R$ 107.280,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.293,60 (37.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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