Oportunidade em Leilão

Loja Ocupada em Jardim Progresso com 240m² de Terreno

Jardim Progresso, Assis Chateaubriand - PR

leilao Extrajudicial 240m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 370.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Loja

Localização:
Avenida Tupassi, 5507 - Jardim Progresso - Assis Chateaubriand / PR

Área:
240m²

Descrição

Esta loja localizada na Avenida Tupassi, 5507, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 240 m², sendo 140 m² de área construída, o imóvel está situado em um bairro em crescimento, o Jardim Progresso, em Assis Chateaubriand/PR. A loja está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o inquilino atual. O IPTU anual é de R$ 693,84, e o imóvel possui uma matrícula regular no cartório. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e comércio local, o que pode garantir um bom fluxo de clientes. Se você está buscando um investimento que pode gerar renda, essa loja pode ser uma boa opção, especialmente considerando o potencial de valorização da área.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/04/2025
às 13:30
 R$ 370.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -48.100,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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