Loja Ocupada em Livramento de Nossa Senhora com 161m²
Estocada, Livramento De Nossa Senhora - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.524,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Senhor Do Bonfim, 500, Estocada, Livramento de Nossa Senhora - BA
Área:
161m²
Descrição
Esta loja em Livramento de Nossa Senhora é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com potencial de valorização. Com uma área total de 161 m² e uma área construída de 102 m², a loja está localizada em uma região movimentada, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. A loja está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um novo contrato com o inquilino atual.
O valor de avaliação é de R$ 245.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 130.524,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do mercado. O leilão está programado para encerrar em 11 de abril de 2025, o que dá tempo suficiente para planejar a aquisição e a desocupação do imóvel.
Além disso, a loja está situada em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que pode aumentar a atratividade do imóvel. O novo proprietário pode considerar a possibilidade de reformar o espaço para atender a novas demandas do mercado, aumentando assim o valor do imóvel a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:44
Encerrado
|
R$ 130.524,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.293,88 (42.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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