Oportunidade em Leilão

Loja Padrão Ocupada com 370,74 m² em Alagoinha/PE

Machuca, Alagoinha - PE

leilao Extrajudicial 2 banheiros 370.74m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 434.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Loja

Localização:
Avenida Anísio Galvão, 47, Machuca, Alagoinha, PE, 55260000

Área:
370.74m²

Banheiros:
2

Descrição

Esta loja padrão localizada na Avenida Anísio Galvão, em Machuca, Alagoinha/PE, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 370,74 m² e um terreno de 316,51 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de investimento a longo prazo. A loja possui 2 banheiros e está registrada sob a matrícula 2.933 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Alagoinha. O IPTU anual é de apenas R$ 119,20, o que torna o custo de manutenção bastante acessível. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e comércio local. O arrematante deverá estar ciente de que todas as providências para desocupação serão de sua responsabilidade, conforme cláusula do edital. Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 11:00
Encerrado
 R$ 434.400,00 -

IPL Score

2.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -28.872,00 (-6.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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