Loja Térrea no Condomínio VN Casa Álvaro Rodrigues com 3 Vagas
Brooklin Novo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.193.575,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Álvaro Rodrigues, 295- Loja 1, Vila Cordeiro, São Paulo/SP
Área:
208.11m²
Vagas:
3
Descrição
Com 208,11 m², esta loja no térreo do Condomínio VN Casa Álvaro Rodrigues oferece um espaço ideal para o seu negócio. Com 3 vagas de garagem, a loja é desocupada e pronta para receber sua empresa. Localizada na Vila Cordeiro, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, você terá acesso a uma clientela diversificada e em crescimento. Não perca essa chance de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 2.193.575,61 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 11:00
|
R$ 2.193.575,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -285.164,83 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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