Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Lojas e Terreno em Itaboraí/RJ

Rua João Moreira, Lot. Bairro João Caetano, Itaboraí/RJ

736 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/10/2025 às 16h00

R$ 41.500

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

31/10/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 83.000. Lance equivale a R$ 56/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 736 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 50.633 e 50.634 · 2° Circunscrição, Anexo ao Serviço Notarial do 1° Oficio de Itaboraí/RJ
Leiloeiro: Rio Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Itaboraí/RJ

Descrição do edital

Lojas nº 05, 06 e 07, terreno com total de 736m², lotes 829 e 830, Rua João Moreira, Lot. Bairro João Caetano, localizado na expansão da zona urbana de Itambi, 3º distrito de Itaboraí/RJ, matriculado sob os nºs 50.633 e 50.634 na 2° Circunscrição, Anexo ao Serviço Notarial do 1° Oficio de Itaboraí/RJ. (Proc. 0021920-39.2012.8.19.0023)

Avaliação

R$ 83.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 41.500,00

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Os lotes nº 829 e 830 são unificados, sendo que sobre eles consta edificações não averbadas nas matriculas imobiliárias.

Leilão 29817: Aberto para Lances - Venda Direta. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.rioleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência. Os lotes estarão disponíveis para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Direito de Preferência: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.rioleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Os imóveis poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital."

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 736 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 83.000; R$ 113/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 41.500; R$ 56/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0021920-39.2012.8.19.0023 TJ RJ · Dano ao Erário

Quem paga as dívidas: Comprador.

Lojas e Terreno em Itaboraí/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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