Loja/Sala Comercial com 24,19 m² no Centro de Pedro Leopoldo/MG
Rua Romero Carvalho, 145, Centro, Pedro Leopoldo/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/09/2025 às 10h00
R$ 28.125
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 37.500. Lance equivale a R$ 1.163/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 24,2 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 39.312 · Cartório Registro de Imóveis da Comarca de Pedro Leopoldo/MG
- Leiloeiro
- DCM Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região
Descrição do edital
1/4 do imóvel urbano, constituído pela unidade 03, denominada Loja 03, localizada na Rua Romero Carvalho, 145, Centro, Pedro Leopoldo/MG, com área total construída de 24,19 m², fração ideal de 0,0491443211 e sua respectiva fração ideal total de 0,0491443211, edificada no lote 35, da quadra 83, com área total de 327,045 m². Conforme auto de penhora e avaliação: trata-se de 01 sala/loja, piso cimento queimado, de laje, 1 banheiro com piso em cerâmica, azulejo revestindo a metade das paredes, porta do banheiro de ferro, laje revestida com forro de PVC, 1 caixa d’água de 250 litros colocada sobre a laje do banheiro, porta de entrada de chapa de madeira, porta da rua/entrada em metalon decorada de acordo com a fachada, possuía porta de rolar que foi retirada e fechada a entrada com alvenaria combinando com a fachada do imóvel e foi aberta a porta de metalon decorada, para acesso da rua para a sala, a loja está em reforma, precisa fechar uma abertura na parede que foi aberta para dar acesso a outra loja, necessita de pintura em geral nas paredes e teto/laje e banheiro, e pintura na grade do portão, e verniz/pintura na porta chapa madeira. Loja desocupada. Avaliado a integralidade em R$ 150.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 24,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 37.500
- R$ 1.550/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 28.125
- R$ 1.163/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00105689020215030144 TRT3 · Honorários na Justiça do Trabalho , Contratuais , FGTS, Depósito/Diferenças, Abono Pecuniário, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Terceirização/Tomador de Serviços
- 5001826-22.2022.8.13.0210 TJMG · Arras ou Sinal
- 0010568-90.2021.5.03.0144 TRT3 · Honorários na Justiça do Trabalho , Contratuais , FGTS, Depósito/Diferenças, Abono Pecuniário, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Terceirização/Tomador de Serviços
Quem paga as dívidas: Comprador.
