Loja/Salão Comercial com 400m² no Centro de Valparaíso/SP

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao Comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupa?ões, necessidade de reformas, pend?ncias de regulariza??o (como averba??o de endere?o correto, altera??o da titularidade do IPTU e do condom?nio, averba??o de ?rea, benfeitorias e constru?ões, e outras regulariza?ões), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisi??o se d? na forma “ad corpus” em todas as situações. O Comprador reconhece que novas informa?ões sobre o im?vel ou sua documenta??o podem surgir durante o processo. A lavratura da escritura p?blica e o registro do im?vel ocorrer?o ap?s a quita??o integral do pre?o. Todas as despesas cartor?rias, tributos, taxas, emolumentos e demais custos relacionados ? formaliza??o da opera??o ser?o de responsabilidade do Comprador. Despesas propter rem (como IPTU, condom?nio e laud?mio) e demais encargos (como ?gua, energia el?trica, entre outros) s?o de responsabilidade exclusiva do Comprador.