Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Lote 03 Quadra E - 1.000m²

Alameda Recanto dos Sabis, Lote 03, Quadra E - Recanto do Lago - Mairipor/SP, Mairiporã/SP

1.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/09/2025 às 10h00

    R$ 40.000

    60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 40/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
21.004 · 1º Cartório de Notas e Ofício de Justiça de Mairiporã/SP
Leiloeiro
Fidalgo Leilões
Comitente
23ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

IMÓVEL DE MATRÍCULA 21.004 do 1º Cartório de Notas e Ofício de Justiça de Mairipor/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 04.65.05.03.

Descrição

LOTE 03 da QUADRA E do loteamento denominado "RECANTO DO LAGO" bairro Rio Abaixo, lugar denominado Suarada ou Cabuçu, zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, medindo 20,00 m de frente para a Rua E, e por igual medida nos fundos por 50,00 m da frente aos fundos, tanto do lado direito como do lado esquerdo, encerrando uma área de 1.000,00 m², confinando pelo lado direito com o lote 2, pelo lado esquerdo com o lote 4 e nos fundos com parte do lote 01, todos da mesma quadra.

1) Certificou o Oficial de Justiça (id:89f6587): "Imóvel aparentemente está em área com associação, uma vez que há um portão de acesso às ruas do bairro (...)"; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:d9b5ea5): "Ressalto que os créditos tributários se sub-rogarão sobre o preço da arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130 do CTN".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 100.000
R$ 100/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 40.000
R$ 40/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1001275-18.2020.5.02.0023 TRT02 · Adicional de Horas Extras, Anotação/Baixa/Retificação, Guias do Seguro Desemprego , FGTS, Base de Cálculo, Base de Cálculo, Décimo Terceiro Salário, Indenização, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Saldo de Salário

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 40.000

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