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Lote 09 com 200m² em Mirassol/SP , Terravista Residence Club , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mirassol/SP! Lote de 200m² em localização privilegiada no Residencial Regissol. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A Prefeitura de Mirassol oferece condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de parcelamento em até 24 vezes. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 11:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no Residencial Regissol, leilão de imóveis em Mirassol/SP, com 200m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores. A localização em uma área urbana consolidada e a possibilidade de parcelamento em até 24 vezes são pontos fortes.

Análise de Investimento:

  • Praça: A praça única em 12/11 às 11:00, com valor inicial de R$ 75.000,00, sugere um bom ponto de entrada. A ausência de lances atuais indica que o imóvel ainda não foi disputado, o que pode permitir uma negociação mais favorável.
  • Potencial de Valorização: Mirassol é uma cidade com desenvolvimento constante, o que pode indicar uma boa valorização imobiliária a médio e longo prazo. A área do lote permite a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local.
  • Plano de Ação:
EtapaDescrição
1. Pesquisa de MercadoVerificar o valor de terrenos similares na região de Mirassol, especialmente no Residencial Regissol, para entender o potencial de revenda ou locação após a construção. Analisar o zoneamento para confirmar os tipos de construção permitidos.
2. Custos de ConstruçãoObter orçamentos para a construção de uma casa térrea ou sobrado, considerando os materiais e mão de obra locais. Isso ajudará a projetar o investimento total e o retorno esperado.
3. Estratégia de LançamentoSe o objetivo for revenda, planejar uma estratégia de marketing focada nos diferenciais do imóvel e da cidade. Se for para locação, pesquisar a demanda por aluguel na região.
4. Financiamento/PagamentoA Prefeitura oferece parcelamento em até 24 vezes, o que pode ser uma vantagem. Caso contrário, explorar opções de financiamento bancário para otimizar o fluxo de caixa.

Observação Importante: A d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Total Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terravista Residence Club em Mirassol/SP. A região de Terravista Residence Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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