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Lote 15 com 2.180m² em condomínio fechado de alto padrão , Solar , Igarapé - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2180m²

Descrição

Lote nº 15 com 2.180m² em condomínio fechado de alto padrão com infraestrutura completa, incluindo segurança 24h, áreas de lazer como piscinas, quadras esportivas, lagos e restaurantes. Localizado no Bairro Solar, casas de leilão em Igarapé/MG, este terreno oferece excelente oportunidade para construção residencial ou investimento.


O imóvel possui matrícula nº 43.520, Lv. 02, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG, garantindo segurança jurídica. O condomínio é arborizado e conta com duas portarias e ronda de segurança, ideal para quem busca conforto e tranquilidade.


Investidores interessados devem considerar a localização estratégica e o potencial de valorização do terreno, além das condições de pagamento à vista e possibilidade de propostas para apreciação do comitente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote nº 15, condomínio Fazenda Solar, casas de leilão em Igarapé/MG:

Este lote de 2.180m² em condomínio fechado de alto padrão apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com infraestrutura completa e segurança. Considerando que o lance inicial está em R$ 600.000,00 e o leilão inicia em 21/07/2025 às 14:00, recomenda-se aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

Como o imóvel não possui avaliação registrada, é prudente realizar uma análise de mercado local para estimar o valor real do terreno e seu potencial de valorização. A infraestrutura do condomínio, com áreas de lazer e segurança, agrega valor ao imóvel, tornando-o atrativo para futuros compradores ou para desenvolvimento próprio.

Segue sugestão detalhada:

EtapaAçãoObjetivo
1ª PraçaAcompanhar o leilão e avaliar lancesIdentificar o valor mínimo para arremate e concorrência
2ª PraçaConsiderar oferta caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praçaPossibilidade de desconto maior
VisitaRealizar visita presencial ao condomínio e terrenoConfirmar condições e potencial do imóvel
NegociaçãoEnviar propostas para apreciação do comitenteBuscar condições de pagamento e possíveis descontos

Dicas importantes:

  • Verificar documentação e matrícula nº 43.520 no Cartório de Betim/MG.
  • Confirmar ausência de dívidas e encargos antes da arrematação.
  • Considerar o pagamento à vista conforme condições do leilão.
  • Planejar o uso do terreno conforme o perfil do condomínio e mercado local.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos associados à...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarapé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Igarapé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarapé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarapé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Igarapé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarapé no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarapé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Solar em Igarapé/MG. A região de Solar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarapé. Confira outros imóveis em leilão em Igarapé.
Para participar de leilões de imóveis em Igarapé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarapé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarapé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarapé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarapé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarapé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarapé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarapé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarapé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarapé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarapé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarapé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarapé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarapé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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