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Lote 18 da Quadra F-01 em Tramanda com 390 m² , Centro , Osório - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Eduardo Vivian. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

390m²

Descrição

Oportunidade única!
Este lote em Tramandaí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 390 m² e uma construção de 78 m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento. A avaliação de R$ 200.000,00 oferece uma base sólida para investimento. O leilão está em andamento, e você pode participar online. Não perca a chance de arrematar este imóvel com um lance inicial de R$ 100.000,00.
Participe e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 13:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Tramandaí apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 200.000,00 e um lance mínimo de R$ 100.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. O leilão está programado para encerrar em 22/04/2025, o que lhe dá tempo para avaliar o mercado local e a demanda por imóveis na região.
Estratégia de Investimento:
1. Pesquisa de Mercado: Antes de fazer seu lance, pesquise sobre a valorização de imóveis em Tramandaí. A cidade tem atraído novos moradores e turistas, o que pode aumentar a demanda por imóveis.
2. Planejamento Financeiro: Considere a possibilidade de financiar o imóvel, caso não tenha o valor total disponível. Verifique as condições de financiamento e as taxas de juros.
3. Visita ao Imóvel: Se possível, visite a área e o imóvel para avaliar seu estado e o potencial de reforma ou melhorias.
4. Participação no Leilão: Esteja preparado para participar do leilão online e faça seu lance no momento certo. Lembre-se de que o leilão é uma oportunidade de arrematar o imóvel por um preço abaixo do mercado.
5. Planejamento de Revenda: Após a aquisição, considere as opções de revenda ou aluguel do imóvel, dependendo do seu objetivo de investimento.
Conclusão: Este imóvel tem potencial para ser um bom investimento, especialmente se você agir rapidamente e de forma estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Eduardo Vivian). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Osório/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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