Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Lote 20 | Quadra H I Aprox. 5.500m² | Quintas Boa Vista | Rio Acima/MG

Quadra H I, Loteamento Quintas Boa Vista, Rio Acima/MG

5.500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/02/2026 às 10h00

R$ 152.027
2ª praça
Encerrada

25/02/2026 às 10h00

R$ 76.014

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 152.027. Lance equivale a R$ 14/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 5.500 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 70.839 · Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG
Leiloeiro: Marco Antônio Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Imóvel composto pelo lote 20, da quadra H, do loteamento denominado “Quintas Boa Vista”, RioAcima/MG, com área de aproximadamente 5.500m², limites e confrontações descritos na planta, avaliado no dia 31/01/2024 em R$ 140.000,00.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA (TABELA ICGJTJMG ÍNDICE 1,0859096 – NOVEMBRO/2025): R$ 152.027,34. ÔNUS: Ajuizamento de Execução e Penhora Proc.5030316-06.2017.8.13.0024 – 13ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV-1 e AV-2); Penhora Proc. 5001630-67.2018.8.13.0024 – 4ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV3); Indisponibilidade Proc. 0007600-63.2007.5.08.0201 – 1ª Vara do Trabalho de Macapá/AP - 2ª Turma do Tribunal Regional da 8ª Região (AV-4); Penhora destes autos (R-9); Ajuizamento de Execução e Penhora Proc. 5224954-63.2022.8.13.0024 – 15ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV-10 e R-13); Penhora Proc. 5065106-79.2018.8.13.0024 – 24ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (R-11); Penhora Proc. 5000471-89.2018.8.13.0024 – 4ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (R-12); Penhora Proc. 5001671-34.2018.8.13.0024 – 4ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (R-14). MATRÍCULA: 70.839 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ 15/12/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 152.027; R$ 28/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 76.014; R$ 14/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5001616-83.2018.8.13.0024 TJMG · Contratos Bancários
5030316-06.2017.8.13.0024 TJMG · Locação de Imóvel
5001630-67.2018.8.13.0024 TJMG
0007600-63.2007.5.08.0201 TRT8 · Peticionamento Eletrônico
5004581-34.2018.8.13.0024 TJMG
5001831-59.2018.8.13.0024 TJMG · Contratos Bancários
5001732-89.2018.8.13.0024 TJMG · Contratos Bancários
5001691-25.2018.8.13.0024 TJMG · Contratos Bancários
5224954-63.2022.8.13.0024 TJMG
5065106-79.2018.8.13.0024 TJMG · Contratos Bancários
5000471-89.2018.8.13.0024 TJMG · Contratos Bancários
5001671-34.2018.8.13.0024 TJMG · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 24/01/2026.

Lote 20 | Quadra H I Aprox. 5.500m² | Quintas Boa Vista | Rio Acima/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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