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Lote Alphaville com 393,90m² de área privativa , Plano Diretor Sul , Palmas - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Victor Dortale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua 12, Unidade Autônoma 06, Quadra G2, Condomínio Alphaville Palmas 2, Gleba B, desmembrada da Quadra ARSO 24, Palmas/TO
Palmas TO

Área

393.9m²

Descrição

Oportunidade para investidores adquirirem uma fração imobiliária vinculada a uma futura unidade autônoma no Condomínio Alphaville casas de leilão em Palmas 2, empreendimento residencial de padrão elevado em Palmas. O lote conta com 393,90 m² de área privativa e participação correspondente a 607,36 m² de terreno, apresentando potencial de valorização e desenvolvimento futuro. A aquisição deve considerar a existência de débito condominial informado de R$ 1.266,20 e a análise completa da matrícula, do edital e das condições urbanísticas do empreendimento.

Observações Importantes

Consta débito junto ao condomínio no valor de R$ 1.266,20. O imóvel é objeto do processo nº 0041180-66.2019.8.27.2729, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Palmas/TO. A descrição informa uma fração ideal de 0,2639%, correspondente a 607,36 m² de área do terreno, vinculada à futura Unidade Autônoma 06 da Quadra G2.

Débitos junto ao condomínio: R$ 1.266,20.

Leilão judicial promovido pelo Juízo da 2ª Vara Cível de Palmas, em modalidade online. As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/08/2026 14:00
Valor: R$ 922.392,00
2ª Praça -30%
Data: 26/08/2026 14:00
Valor: R$ 645.674,40
Economia: R$ 276.717,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Victor Dortale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 922.392,00 e da 2ª praça é de R$ 645.674,40. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Plano Diretor Sul em Palmas/TO. A região de Plano Diretor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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