Lote amplo com 2.628m² em Cambé, terreno ideal para investimento
Gleba Ribeirão Cafezal, Cambé, PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/10/2025 às 10h00
R$ 472.500
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada22/10/2025 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 630.000. Lance equivale a R$ 180/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 2.628,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.485 · CRI de Cambé-PR
- Leiloeiro
- JE Leilões
- Comitente
- 6ª Vara Cível de Londrina/PR
Descrição do edital
BEM01: Lote da Prefeitura Municipal de Cambé, com a área de 2.628,482 m2, da subdivisão do lote nº. 99-A/100-A1, situado na Gleba Ribeirão Cafezal, no Município e Comarca de Cambé-Pr., e se acha dentro das seguintes divisas e confrontações: "Inicia-se num ponto cravado no alinhamento predial da Av. Hugo Sebem com o lote nº.6 segue no rumo SE 85º 44' NW e distância de 2,00 metros, deste ponto segue pela linha do meio fio da Av. Hugo Sebem e segue no rumo SW 4º 16' NE e distância de 21,48 metros deste segue no rumo SW 2º 17' 40" NE e distância de 31,83 metros ainda pelo meio fio existente, daí segue em desenvolvimento de curva de 43,82 metros com raio de 34,61 metros, deste segue de montante e jusante pelo rib. Esperança até encontrar outro marco em uma distância de aproximada de 18,92 metros, destes segue no rumo SW 2º 17' 40" NE e distância de 47,16 metros, deste segue no rumo SW 4º 16' NE e distância de 22,18 metros este confrontando com o lote nº. 99-A/100-A, e finalmente segue no rumo SE 85º44' NW e distância de 28,032 metros, conforme descrito na Matrícula nº. 24.485 do CRI de Cambé-Pr. O lote de terras, assim como lotes vizinhos encontram-se com varias construções de baixo padrão e sem estrutura/arquitetura/engenharia que possam valorizar de forma precisa as edificações. Aparentemente, segundo informações obtidas nos arredores, existem próximo ao fundo de vales existem “invasões”. APESAR DA PENHORA TER RECAÍDO SOBRE A QUOTA PARTE DO EXECUTADO, A EXPROPRIAÇÃO SE DARÁ EM SUA INTEGRALIDADE, CONFORME COMANDO JUDICIAL PROFERIDO NO EVENTO 484.1.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.628,5 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 630.000
- R$ 240/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 472.500
- R$ 180/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00720564620158160014 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
- 180860520138160014 TJPR
- 08109201301909003 TJPR
- 01188201301809005 TJPR
- 00013478820135090664 TJPR · Verbas Rescisórias, Reconhecimento de Relação de Emprego, Indenização por Dano Moral
- 00498146420138160014 TJPR · Causas Supervenientes à Sentença
- 00497825920138160014 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
- 00310116220158160014 TJPR · Multas e demais Sanções, ISS/ Imposto sobre Serviços
- 00264120820168160014 TJPR
- 10202008 TJPR
- 00267120820168160014 4ª Vara Cível de Londrina-PR · Cheque
- 1020/2008 8ª Vara Cível de Londrina-PR
Quem paga as dívidas: Não informado.
