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Lote amplo de 1.300,30m² no Vista Bela, Igarapé/MG , Vista Bela , Igarapé - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1300.3m²

Descrição

Este lote é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em uma localização promissora. Com 1.300,30m², o terreno oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até a criação de um espaço comercial, dependendo da liberação futura. A área está situada em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento ao longo dos anos. A localização em apartamentos leilão em Igarapé, uma cidade que vem crescendo e se desenvolvendo, é um atrativo adicional. O lote está em um local tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida, mas também próximo a centros urbanos. A previsão de finalização das obras do empreendimento para 2027 pode ser uma oportunidade para planejar e desenvolver um projeto que atenda às suas necessidades. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode se tornar um grande ativo no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 179.550,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote em apartamentos leilão em Igarapé/MG representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o seu tamanho de 1.300,30m². A primeira ação que eu tomaria seria acompanhar de perto o andamento das obras do empreendimento Vista Bela, que está previsto para ser finalizado em 2027. Isso é crucial, pois a liberação para construção pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Enquanto isso, eu consideraria a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender melhor a valorização da região e as tendências de desenvolvimento urbano. Além disso, eu entraria em contato com o comitente para discutir as condições de pagamento e financiamento, já que há opções de entrada mínima de 20% e financiamento em até 200 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Outra estratégia seria planejar uma visita ao local para avaliar a vizinhança e o potencial de valorização. Com a informação de que o lote não está liberado para construção, eu também consideraria a possibilidade de negociar um preço mais baixo, dado o risco associado. Por fim, eu manteria um olhar atento sobre as oportunidades de venda ou arrendamento do lote, uma vez que a área se desenvolve, o que pode gerar um retorno financeiro interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarapé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Igarapé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarapé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarapé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.550,00. Para arrematar imóveis em leilão em Igarapé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarapé no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarapé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vista Bela em Igarapé/MG. A região de Vista Bela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarapé. Confira outros imóveis em leilão em Igarapé.
Para participar de leilões de imóveis em Igarapé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarapé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarapé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarapé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarapé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarapé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarapé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarapé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarapé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarapé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarapé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarapé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarapé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarapé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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