Lote amplo de 3.676 m² no Residencial Vale da Mata, terreno ideal para investimento
Rua Dois, Loteamento Bairro Vale da Mata, Rio Acima, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/07/2025 às 10h00
R$ 150.000
-
2ª praça
Encerrada13/08/2025 às 10h00
R$ 135.000
10% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 37/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.676,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 71.040 · Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Descrição do bem
Imóvel constituído pelo lote 12, da quadra 01, situado à Rua Dois,Loteamento “Bairro Vale da Mata”, Rio Acima/MG, com área de aproximadamente 3.676,52m²,limites e confrontações de acordo com a matrícula.
Avaliação
R$ 150.000,00 (cento e cinquentamil reais).
ÔNUS: Penhora destes autos (R-1).
Matrícula
71.040 (Registro Anterior 37.611) no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 11/06/2025.
O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.
Observação
Conforme decisão proferida pelo MMº Juiz de Direito (id 10428873455): “existem débitos tributários e condominiais relacionados ao imóvel, que se sub-rogarão no preço da arrematação”.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.676,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 150.000
- R$ 41/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 135.000
- R$ 37/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5070034-73.2018.8.13.0024 TJMG · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Moral
Quem paga as dívidas: Comprador.
