Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Lote com 10.000m² em Viamão/RS

Viamão, RS, Centro

10.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/10/2025 às 14h00

R$ 522.799
2ª praça
Encerrada

21/10/2025 às 14h00

R$ 261.400

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 522.799. Lance equivale a R$ 26/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 10.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.640 · CRI de Viamão/RS
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Um pedaço de terras, com a área superficial de um hectare (1 ha.), ou seja, dez mil metros quadrados (10.000m²), situado dentro da área de oitenta mil e trinta metros quadrados (80.030m²), situado no lugar denominado “BRANQUINHA”, no distrito de Espigão, neste município de Viamão, tendo dita fração com a área de um hectare, as seguintes confrontações: pela frente com um beco de servidão e cujo beco tem a largura de seis metros (6m); por um lado, com terras de João Godoy da Rocha; e, pelos fundos, com terras da Vila Universal.

Matrícula Nº: 2.640, do CRI de Viamão/RS. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$132.269.885,73 (cento e trinta e dois milhões, duzentos e sessenta e nove mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e setenta e três centavos) Julho 2022. Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 522.799; R$ 52/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 261.400; R$ 26/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1090019-07.2015.8.26.0100 TJSP · Mútuo, Nota Promissória

Ação: R$ 132.269.886 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Lote com 10.000m² em Viamão/RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Viamão

Terreno de 510 m²

Terreno em declive com 583 m²

Terreno 444 m² com casa e garagem

Terreno com benfeitorias de 400 m²