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Lote com 250m² em Gravatá/PE - Loteamento Nova Gravatá , Nova Gravatá , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Inova Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Loteamento Nova Gravatá, Gravatá, PE
Gravatá PE

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Gravatá/PE! Loteamento Nova Gravatá oferece um terreno de 250m² com excelente potencial de valorização. Localizado em área urbana com infraestrutura completa, próximo a condomínios de alto padrão. Ideal para investimento ou construção. Acesso facilitado e preço competitivo. Não perca!

Observações Importantes

Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei. Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta. *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata poder? parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta não poder? parcelar e a venda encerrar? após 30 dias da sua ativa??o (poder? receber lances e disputas). Observações: Sobre o valor de arrematação haver? a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 08:00
Valor: R$ 31.000,00
2ª Praça
Data: 08/11/2026 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilão de imóveis em Gravatá/PE, com 250m², apresenta um valor de avaliação de R$ 62.000,00. A descrição indica que o loteamento possui infraestrutura básica e está em desenvolvimento, com construções e condomínios de médio a alto valor nas proximidades. A presença de uma pedra (lajedo) em parte do terreno pode ser um fator a ser considerado na construção, mas também pode ser um diferencial estético se bem aproveitada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Gravatá, considerando a metragem, localização dentro do loteamento e infraestrutura disponível. Comparar com os valores de condomínios próximos para entender o potencial de valorização.
  • Visita Técnica Aprofundada: Realizar uma nova visita ao local, se possível, para avaliar o impacto da pedra e do aclive na construção. Consultar um engenheiro civil ou arquiteto para estimar os custos de terraplanagem e construção, e para desenvolver um projeto que aproveite as características do terreno.
  • Estratégia de Compra: O imóvel está em Venda Direta, com duas fases de compra. A primeira fase permite compra imediata com parcelamento (entrada mínima de 25% e até 59 parcelas), com preço de 100% do valor de avaliação. A segunda fase, a partir de 03/03/2026, permite propostas a partir de 50% do valor de avaliação, mas sem parcelamento e com encerramento em 30 dias. Dado o valor de avaliação e o potencial de valorização, a compra na primeira fase com parcelamento pode ser vantajosa para diluir o investimento inicial.
  • Custos Adicionais: Considerar a taxa de 5% sobre o valor de arrematação para o leiloeiro, além de custos com impostos (ITBI), registro de imóvel e possíveis taxas de condomínio ou melhorias no loteamento.
  • Potencial de Construção: Com base na metragem e na localização, o lote é adequado para a construção de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Gravatá em Gravatá/PE. A região de Nova Gravatá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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