Lote com 260m² em Taquarituba/SP, ideal para construção
R. Botucatu, 111 - Jardim Dona Amelia, Taquarituba - SP, 18740-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/04/2026 às 19h00
R$ 165.251
-
2ª praça
Encerrada27/04/2026 às 19h00
R$ 115.675
23% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 445/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 260 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.530 · CRI de Taquarituba/SP
- Leiloeiro
- Alberto Macedo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Do bem imóvel
LOTE 19 - QUADRA 08 - LOTEAMENTO JARDIM SÃO VICENTE, com área de 260,00 metros quadrados, situado em Taquarituba/SP. O terreno mede 10,00 m de frente para a rua 3, 26,00 m à direita, confrontando com o lote 20, 26,00 m à esquerda, confrontando com o lote 18, e 10,00 m aos fundos, confrontando com os lotes 02 e 16. Matrícula nº 6.530 do CRI de Taquarituba/SP. C.C.M nº 000001103. Avaliação (NOVEMBRO de 2023): R$ 150.000,00, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Local onde se encontra o bem
R. Botucatu, 111 - Jardim Dona Amelia, Taquarituba - SP, 18740-000.
Informações importantes
Consta no Auto de Avaliação de fls. 55, realizado pelo Oficial de Justiça em 18/11/2023, que o terreno contém um imóvel edificado de tijolos e telhas. Em análise à matrícula do imóvel, verificou-se constar: INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 0007648-76.2011.8.26.0606; PENHORA, determinada no proc. nº 0015395-43.2012.8.26.0606; PENHORA determinada no proc. nº 0009688-94.2012.8.26.0606; PENHORA de 50% do imóvel, determinada no proc. nº 0006180-43.2012.8.26.0606; PENHORA de 50% do imóvel, determinada no proc. nº 0010606-40.2019.5.15.0047; PENHORA determinada no proc. nº 0001581-70.2011.5.02.0491; PENHORA de 50% do imóvel, determinada no proc. nº 0000980-98.2010.5.02.0491; PENHORA EXEQUENDA. Verificou-se constar débitos tributários no valor de R$ 2.714,91, relativos aos IPTUs em aberto junto à Prefeitura Municipal de Taquarituba SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 260 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 150.000
- R$ 577/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 115.675
- R$ 445/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001766-07.2013.8.26.0361 TJSP · Contratos Bancários
- 0007648-76.2011.8.26.0606 TJSP · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
- 0015395-43.2012.8.26.0606 TJSP · IPI/ Imposto sobre Produtos Industrializados, Cofins, PIS, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica
- 0009688-94.2012.8.26.0606 TJSP · IPI/ Imposto sobre Produtos Industrializados, Cofins, PIS, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica
- 0006180-43.2012.8.26.0606 TJSP · Contribuições Previdenciárias
- 0010606-40.2019.5.15.0047 TJSP · Atos executórios
- 0001581-70.2011.5.02.0491 TJSP · Vale Transporte, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Salário Vencido/Retido, Liberação/Entrega das Guias, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Integração em Verbas Rescisórias, Obstativa
- 0000980-98.2010.5.02.0491 TJSP · Depósito/Diferenças, Base de Cálculo, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Adicional de Insalubridade, FGTS, Reflexos, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, CTPS, Anotação/Baixa/Retificação, Correção Monetária, Assistência Judiciária Gratuita, Rescisão Indireta, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Devolução/Retenção, Multa do Artigo 467 da CLT , Levantamento/Liberação
- IPTU
- R$ 2.715 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
