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Lote com 300m² em Atlântida Sul, terreno ideal para investimento , Atlântida Sul , Osório - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Eduardo Vivian. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 300 metros quadrados localizado em Atlântida Sul é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com matrícula registrada no RI de leilao com descontos em Osório, o lote está situado em uma área com acesso à avenida principal Paraguassú, facilitando o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.
O imóvel não possui construções, o que permite flexibilidade para construção conforme a necessidade do comprador.
Investidores devem considerar a importância de verificar a infraestrutura local, como disponibilidade de luz, água e serviços públicos, para garantir a viabilidade do empreendimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 11:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 19 de agosto de 2025, às 11h00, com lance inicial de R$ 100.000,00 e lance mínimo de R$ 50.000,00. Considerando o incremento mínimo de R$ 200,00, é possível planejar lances estratégicos para garantir a aquisição abaixo do valor de avaliação.

Plano de ação detalhado:

  • Monitorar o andamento do leilão para identificar possíveis lances concorrentes.
  • Realizar uma visita prévia para avaliar a infraestrutura local e confirmar a viabilidade do terreno para o projeto desejado.
  • Considerar a possibilidade de parcelamento do lance, visto que o leilão aceita lances parcelados, facilitando o investimento.
  • Após aquisição, planejar o desenvolvimento do terreno conforme a demanda do mercado local, podendo ser para construção residencial ou comercial.
  • Utilizar a matrícula nº 84.233 para verificar possíveis ônus ou pendências junto ao cartório de registro de imóveis.

Este imóvel apresenta baixo risco, pois está registrado e avaliado, e a localização em Atlântida Sul oferece potencial de valorização. A ausência de construções permite flexibilidade para o investidor definir o melhor uso do terreno.

Tabela resumo do leilão:

ItemDetalhes
Data do Leilão19/08/2025 às 11h00
Lance InicialR$ 100.000,00
Lance MínimoR$ 50.000,00
Incremento MínimoR$ 200,00
LocalizaçãoAtlântida Sul, leilao com descontos em Osório - RS

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Eduardo Vivian). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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