Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Lote com 360m² em São Joaquim de Bicas/MG

Bairro Marques Industrial, Primeira Seção, São Joaquim de Bicas/MG

360 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/11/2025 às 10h15

    R$ 58.390

    25% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 46.712

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 77.853. Lance equivale a R$ 130/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
360 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
15023 · CRI de Igarapé/MG
Leiloeiro
Fernando Leiloeiro
Comitente
Avante Imóveis e Empreendimentos

Descrição do edital

Lote de terreno de nº 27, da quadra 09, com área total de 360m², em declive, localizado no Bairro Marques Industrial, Primeira Seção, município de São Joaquim de Bicas/MG, matrícula 15023, CRI de Igarapé/MG.

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. O lance mínimo só será aceito no segundo leilão. É devida à comissão de 5% sobre arrematação de bens móveis e imóveis, e 10% sobre bens móveis em leilão judicial da vara do trabalho. Os pagamentos da arrematação devem ocorrer até no máximo 24 horas após a finalização do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
360 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 77.853
R$ 216/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 46.712
R$ 130/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5001886-47.2021.813.0301 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.

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