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Lote com 372m² em Leopoldina/MG - Bairro Jardim Lisboa , Jardim Lisboa , Leopoldina - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Lucas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

372m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Leopoldina/MG! Lote de 372m² no desejado bairro Jardim Lisboa. Ideal para construir seu novo lar ou investir. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu terreno em uma das cidades mais promissoras de Minas Gerais. Consulte as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:15
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilão de imóveis em Leopoldina/MG, com 372,00m² no bairro Jardim Lisboa, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em sua primeira praça com um lance inicial de R$ 210.000,00, abaixo da avaliação de R$ 350.000,00. A diferença de R$ 140.000,00 representa um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita presencial ao imóvel para verificar a topografia, acesso, infraestrutura local e vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances, o lance inicial de R$ 210.000,00 é um ponto de partida atrativo. Recomenda-se monitorar a sala de disputa e estar preparado para oferecer um valor ligeiramente acima do lance mínimo, mas sempre abaixo da avaliação de mercado, se possível. A meta seria adquirir o imóvel próximo ao lance inicial.
  • Condições de Pagamento: O leilão oferece condições de pagamento flexíveis: 25% de entrada e o restante em até 30 vezes. Essa condição facilita a aquisição e pode ser um diferencial para quem busca parcelamento.
  • Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula (link fornecido) e o edital do leilão para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências.
  • Potencial de Valorização: Leopoldina é uma cidade em desenvolvimento, e lotes bem localizados como este tendem a se valorizar. O bairro Jardim Lisboa, em particular, pode oferecer um bom potencial de crescimento imobiliário.
  • Alternativas de Investimento: Caso o objetivo seja revenda, o lote pode ser valorizado após a construção de uma residência ou empreendimento comercial, dependendo da vocação da área. Se o objetivo for moradia, a localização e o tamanho do lote são ideais para construir uma casa confortável.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Leopoldina/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lucas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Leopoldina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Leopoldina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Leopoldina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Leopoldina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Leopoldina no edital oficial. Imóveis de leilão em Leopoldina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Lisboa em Leopoldina/MG. A região de Jardim Lisboa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Leopoldina. Confira outros imóveis em leilão em Leopoldina.
Para participar de leilões de imóveis em Leopoldina/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Leopoldina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Leopoldina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Leopoldina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Leopoldina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Leopoldina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Leopoldina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Leopoldina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Leopoldina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Leopoldina/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Leopoldina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Leopoldina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Leopoldina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Leopoldina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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