Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Colorado Do Oeste/RO Ver leilões no bairro Santa Luzia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote com 454.44m² em Colorado do Oeste - RO , Santa Luzia , Colorado Do Oeste - RO

Ver mais imóveis de leilão em Colorado Do Oeste
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

454.44m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Colorado Do Oeste! Lote com excelente infraestrutura urbana, ideal para construção residencial. Localizado em bairro tranquilo e com acesso facilitado a serviços essenciais como escolas e postos de saúde. A área total de 454.44m² oferece amplo espaço para seu projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 13:00
Valor: R$ 61.851,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilões em Colorado Do Oeste, RO, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos em regiões com infraestrutura urbana consolidada. A área de 454.44m² é um bom ponto de partida para diversos projetos, seja para construção residencial ou para desenvolvimento imobiliário.

Considerando que o imóvel está ocupado e não aceita visitação, a análise documental e a avaliação do estado atual do imóvel (mesmo que à distância) tornam-se cruciais. A matrícula nº 14374 e a inscrição na prefeitura nº 000005046-2 são os pontos de partida para a investigação jurídica e fiscal.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Santa Luzia e Colorado do Oeste para entender o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é fundamental estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, pois essa responsabilidade recai sobre o comprador.
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, desenvolver um projeto arquitetônico que aproveite ao máximo a área do terreno e as características da região.
  • Análise de Viabilidade Financeira: Com base no valor de avaliação (se disponível) e nos custos adicionais (desocupação, impostos, taxas, comissão do leiloeiro), calcular o retorno potencial do investimento.

A oferta inicial de R$61.851,91 parece atrativa, mas é essencial considerar todos os custos envolvidos. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, caso o leilão tenha mais de uma, para potencialmente obter um valor mais vantajoso, sempre respeitando o valor de avaliação e o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Colorado Do Oeste/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colorado Do Oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Colorado Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colorado Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.851,91. Para arrematar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colorado Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Colorado Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Colorado Do Oeste/RO. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colorado Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Colorado Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colorado Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colorado Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colorado Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colorado Do Oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Colorado Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colorado Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colorado Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colorado Do Oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colorado Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colorado Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita