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Lote com 480m² no Vila Maria, terreno amplo e , Vila Maria Ii , Buritizeiro - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Excelente oportunidade para investidores e construtores. Este lote de 480m² no bairro Vila Maria oferece uma área ampla para construção residencial ou comercial, com localização estratégica em leilão de imóveis em Buritizeiro/MG. A matrícula nº 19.034 garante a segurança jurídica do imóvel, e as medidas estão de acordo com o registro oficial.


Características importantes:

  • Terreno plano e regular, facilitando projetos arquitetônicos.
  • Localização em bairro consolidado, com infraestrutura urbana.
  • Possibilidade de propostas parceladas, facilitando a aquisição.

Ideal para quem busca um terreno para construir casas, sobrados ou pequenos empreendimentos comerciais, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 50.002,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o lote está com lance inicial de R$ 50.002,00 e não há avaliação oficial, recomenda-se aguardar o leilão na primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Como o imóvel é um terreno de 480m², há potencial para construção residencial ou comercial, o que pode gerar valorização significativa.

É importante analisar a documentação da matrícula nº 19.034 para garantir a regularidade e ausência de ônus. A condição de pagamento à vista facilita a negociação, mas propostas parceladas podem ser apresentadas para o comitente, o que pode ser uma vantagem para investidores com capital limitado.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área480 m²
Lance InicialR$ 50.002,00
IncrementoR$ 1.000,00
Condição de PagamentoÀ vista, com possibilidade de parcelamento
Localizaçãoleilão de imóveis em Buritizeiro, bairro Vila Maria

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão para avaliar o valor final do lance.
  • Verificar possibilidade de propostas parceladas para flexibilizar o pagamento.
  • Realizar visita presencial para confirmar as condições do terreno.
  • Considerar o potencial de valorização para construção futura.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em terrenos com boa localização e potencial de desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Buritizeiro/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Buritizeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buritizeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buritizeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.002,00. Para arrematar imóveis em leilão em Buritizeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buritizeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Buritizeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Maria Ii em Buritizeiro/MG. A região de Vila Maria Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buritizeiro. Confira outros imóveis em leilão em Buritizeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Buritizeiro/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Buritizeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Buritizeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buritizeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Buritizeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buritizeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Buritizeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buritizeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buritizeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buritizeiro/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buritizeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buritizeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Buritizeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buritizeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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