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Lote com 577,50m² e benfeitorias no Parque Canaã , Parque Canaã , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

577.5m²

Descrição

Este lote é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em imóveis Caixa em Londrina. Com 577,50m², o terreno possui benfeitorias que podem ser aproveitadas ou reformadas, dependendo do seu projeto. A localização no Parque Canaã é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área construída inclui uma residência de madeira e uma construção em alvenaria, totalizando 124,80m². O imóvel é ideal para quem deseja investir em um projeto residencial ou comercial, aproveitando a valorização da região. Não perca a chance de adquirir este lote e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:15
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote no Parque Canaã representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 500.000,00 e um lance inicial de R$ 250.000,00, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo. A primeira praça está marcada para 05/05/2025, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Considerando a localização e as benfeitorias existentes, recomendo que você faça uma visita ao imóvel para avaliar seu potencial. A área construída pode ser reformada ou ampliada, dependendo do seu objetivo. Além disso, a possibilidade de pagamento em parcelas (25% de entrada e o restante em 30 vezes) torna o investimento mais acessível. É importante também considerar a valorização da região, que pode trazer um retorno significativo no futuro. Para maximizar seu investimento, sugiro que você analise o mercado local e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda da área, seja para moradia ou comércio. Acompanhe o leilão e esteja preparado para dar seu lance na primeira praça, aproveitando a oportunidade de adquirir este imóvel a um preço abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Canaã em Londrina/PR. A região de Parque Canaã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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